Thứ Bảy, 22 tháng 6, 2019

Green Complex City - Khu Đô Thị Chuẩn Singapore

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 6 22, 2019

GIỚI THIỆU

DỰ ÁN GREEN COMPLEX CITY - TAM QUAN,BÌNH ĐỊNH

📱0934 818 527

Bình Định - Cơ Hội Đã Đến

Bình Định là một trong những thị trường BĐS đáng chú ý trong vài năm trở lại đây nhờ cải thiện ấn tượng về cơ sở hạ tầng và sự đổ bộ của các nhà đầu tư lớn.Năm 2019,với những quyết tâm mới về thay đổi bộ mặt hạ tầng,phát triển các không gian đô thị mới,thì BĐS Bình Định hứa hẹn sẽ tạo ra một làn sóng đầu tư mới đặt biệt là phân khúc đất nền và đất ven biển...

Dự Án Green Complex City toạ lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ tỉnh Bình Định.,nằm trên hai đại lộ huyết mạch là Quốc Lộ 1A và Đường Trần Phú.Đây là dự án đầu tiên tại khu vực Tam Quan có quy hoạch theo kiến trúc Singapore,các trục đường giao thông trong dự án được quy hoạch rộng và liên thông lẫn nhau,được bao bọc bởi không gian tiện ích cao cấp lần đầu tiên có mặt tại đây hứu hẹn đem đến cho cư dân một cuộc sống mới hoàn toàn chất lượng cao.

Thông điệp dự án:"Nâng Tầm Thịnh Vượng"

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án : Green Complex City (KDC Phú Mỹ Lộc)

Chủ Đầu Tư : Ty Cổ Phần Đầu Tư TCV

Vị Trí : Thị Trấn Tam Quan,Huyện Hoài Nhơn,Tỉnh Bình Định

Quy Mô : 13 hecta

Loại Hình Sản Phẩm : Nhà Phố Liền Kề - Biệt thự Đơn Lập

VỊ TRÍ

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ven biển và ngay trung tâm thị trấn Tam Quan,nơi được mệnh danh là "mỏ vàng của tỉnh Bình Định", được bao quanh bởi các điểm thương mại phát triển mạnh mẽ như hệ thống nhà hàng,khách sạn,bệnh viện,trường học...Green Complex City là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố tiện ích hoàn hảo cho một khu đô thị mới và đầu tiên tại đây,sẽ tạo nên không gian sống sầm uất, là điểm dừng chân an cư và kinh doanh bền vững.

Phía Bắc:Tiếp giáp Kênh Sinh Thái
Phía Nam:Tiếp giáp Đường 26/3
Phía Tây: Tiếp giáp Đường Trần Phú
Phía Đông: Tiếp giáp Đường QL1A và biển đông

TIỆN ÍCH

Tiện Ích Nội Khu:

Green Complex City được quy hoạch chuẩn theo kiến trúc các đô thị mới tại Singapore,khi các trục đường trong dự án được quy hoạch rộng từ 18m-31m.Bao phủ bởi các không gian xanh,vỉa hè ốp đá granite,trường mầm non quốc tế,đặt biệt có khu vui chơi giải trí trung tâm có đầy đủ tiện ích:hồ bơi,sân tennis,khu BBQ,nhà sinh hoạt chung....

Tiện Ích Ngoại Khu:

Green Complex City không chỉ tích hợp mọi tiện ích sống hiện đại, tiện nghi với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, an toàn mà còn tạo ra sự gắn kết hoàn hảo giữa “sống, tận hưởng và kinh doanh”.

– 3 phút đến biển Tam Quang

– 4 phút đến Cảng nước sâu lớn nhất Tỉnh Bình Định

– 10 phút khu du lịch Sa Huỳnh

– 45 phút đi Sân Bay Phù Cát

– 60 phút đến FLC Quy Nhơn

– 3 phút đến hệ thống : trường học,bệnh viện,ngân hàng cáp cấp....

TIẾN ĐỘ

Dự án đã đầy đủ các hồ sơ pháp lý theo quy địch của Pháp Luật như : Quyết định phê duyệt 1/500,Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư...

- Dự kiến thời gian hoàn thiện hạ tầng cơ bản : Tháng 12/2019

- Dự kiến thời gian hoàn thiện cảnh quan tiện ích : Tháng 2/2020

- Dự kiến bàn giao đất : Quí III/2020

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Là trung tâm thương mại, dịch vụ, phát triển kinh tế biển, chế biến nông lâm sản, dịch vụ du lịch lịch sử cho khu vực phía Bắc tỉnh Bình Định.
Khai thác, phát huy mạnh mẽ tiềm năng, lợi thế kinh tế biển, trở thành trung tâm kinh tế biển khu vực phía Bắc tỉnh Bình Định nói riêng và của cả khu vực nói chung.
Trở thành trung tâm giáo dục, đào tạo, cung cấp nguồn lao động qua đào tạo và nhân lực chất lượng cao. Đồng bộ với trung tâm y tế, chăm sóc, bảo vệ sức khỏe cộng đồng cho khu vực phía Bắc của tỉnh.

THIẾT KẾ

- Loại đường quy hoạch:

Đường nội khu: 18m
Đường Chính :

- Loại hình sản phẩm:

Nhà phố liền kề:
- 6x20,4 - 6x21 - 5x21 - 5x20 - 7x15
Biệt thự đơn lập

10x20,4

Hotline 0934.818.527

Nghĩa Hành New Center Dự Án Được Mong Chờ Nhất Mùa Hè Năm 2019

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 6 21, 2019

🧩🧩🧩Giải cơn khát đất nền mùa hè bằng siêu phẩm chỉ xxxtr/nền🧩🧩🧩
#NGHĨA_HÀNH_NEW_CENTER
:six_pointed_star: 0934.818.527

🎖️Nằm ở trung tâm của trung tâm huyện #Nghĩa #Hành, phía Tây Nam tp Quảng Ngãi 6km
:point_right: Quy mô : 8,97ha
🎈Mặt tiền đường 32m ĐT624, đường nội khu 13.5, 23.5m
🏆Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng nền, diện tích đa dạng

🌏TIỆN ÍCH NGOẠI KHU :

🏗️Cách Trung tâm thành phố Quảng Ngãi 6km
📀Cách #trường_Quốc_tế #IEC 4km
🖥️Cách đường #cao #tốc #Đà #Nẵng - #Quảng #Ngãi 2,5km
🔯Gần Trường cấp 1,2,3
⚙️Cách chợ, Bệnh viện, siêu thị, các sở ban ngành của huyện 2km
🔋Cách trung tâm hành chính mới #Thị #trấn #Chợ #Chùa 100m
🛠️Đối diện #KCN #Đồng #Dinh (quy mô lên đến 150ha, tương lai 10.000 công nhân)

🔔TIỆN ÍCH NỘI KHU :

💠Khu phức hợp Thể dục thể thao với : 1 bể bơi - 3 sân bóng đá - 2 sân tennis.
🎸Có trường mầm non
🏷️Khu sinh hoạt gắn kết cộng đồng
📗Hệ thống đường nội bộ thông thoáng từ 13,5m-23,5m chuẩn khu đô thị chuyên nghiệp.
✅Có Công viên cây xanh rộng lớn , khu vui chơi
⚗️Hệ thống điện cáp ngầm, cây xanh vỉa hè , hệ thống xử lý nước thải,....

NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN:
Hotline hoặc Zalo:0934.818.527
Website: nghiahanhnewcenter.blogspot.com

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục là người giàu nhất Việt Nam

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 6 03, 2019

(GDVN) - Chủ tịch Vingroup - ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục được Forbes công nhận là người giàu nhất Việt Nam với tài sản định giá 6,6 tỷ USD, đứng thứ 239 thế giới.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng thăm dự án tổ hợp sản xuất ô tô Vinfast năm 2017. ảnh: Quân đội nhân dân.

Ngày 5/3, Forbes đã công bố bảng xếp hạng các tỷ phú USDthế giới năm 2019. Trong danh sách công bố lần này, Việt Nam có 5 tỷ phú USD.

Bên cạnh những cái tên quen thuộc là ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Tập đoàn Vingroup; ông Trần Bá Dương - Chủ tịch Thaco (1,7 tỷ USD, xếp thứ 1.349 thế giới); bà Nguyễn Thị Phương Thảo - CEO Vietjet (2,3 tỷ USD, xếp thứ 1008 thế giới), trong danh sách công bố lần này có ông Nguyễn Đăng Quang - Chủ tịch Masan Group (1,3 tỷ USD) và ông Hồ Hùng Anh - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Techcombank (1,7 tỷ USD).

Sau lần lọt vào danh sách này năm 2018, ông Trần Đình Long - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát đã không còn đứng trong danh sách này.

Ấn tượng nhất trong danh sách tỷ phú USD của Việt Nam vẫn là cái tên quen thuộc - ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup với 6,6 tỷ USD (tăng 2,3 tỷ USD), đứng thứ 239 thế giới. Ông Phạm Nhật Vượng là tỷ phú đa ngành

Lần đầu tiên Forbes vinh danh ông Phạm Nhật Vượng là năm 2013 với tổng tài sản là 1,5 tỷ USD (đứng thứ 974 thế giới).

Năm 2017, Tập đoàn Vingroup đã vươn lên trở thành doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam với mức vốn hóa lên đến 9 tỷ USD. Hàng năm, Vingroup luôn giữ được mức tăng trưởng ấn tượng và nộp thuế cho nhà nước hàng nghìn tỷ đồng.

Các khu đô thị phức hợp của Vingroup được người tiêu dùng và các tổ chức uy tín bình chọn là “Nơi đáng sống nhất Việt Nam”.

Giới chuyên gia cho rằng cách làm và chuẩn mực của Vingroup đã tạo cảm hứng cho doanh nghiệp bất động sản khác làm theo để mang lại cuộc sống tiện nghi, thuận lợi cho cư dân.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tham quan mẫu ô tô của VinFast. Ảnh: VGP

Một dấu ấn khác mà Vingroup đã tạo ra trong giai đoạn 2017 và 2018 là sự ra đời của Tổ hợp sản xuất xe Vinfats tại Hải Phòng với số vốn đầu tư lên tới hơn 4 tỷ USD.

Tại lễ khởi công dự án Vinfast vào ngày 2/9/2017, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đánh giá về nỗ lực này của Vingroup là "một hành động yêu nước".

Vào giữa tháng 11/2017, tới thăm và làm việc tại dự án tổ hợp sản xuất ô tô Vinfast, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng ghi nhận, tuy thời gian triển khai ngắn, nhưng VINFAST đã đạt được một số thành tựu bước đầu, nhất là việc quy tụ được đội ngũ chuyên gia hàng đầu thế giới, có kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực sản xuất ô tô tham gia nghiên cứu, quản lý sản xuất.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng đã trực tiếp khảo sát công trình dự án, trò chuyện với cán bộ, công nhân đang thi công trên công trình; chia sẻ tìm hiểu với lãnh đạo tập đoàn về những kết quả và khó khăn vướng mắc...

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tin tưởng VINFAST tiếp tục triển khai hiệu quả các bước tiếp theo; nhất là việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà máy, tuyển dụng và đào tạo nhân sự; tích cực hợp tác với các đối tác hàng đầu trong và ngoài nước để thực hiện nghiên cứu và chọn lựa các giải pháp công nghệ cho dòng xe đầu tiên của VINFAST.

Mẫu xe Vinfast đã xuất hiện tại các triển lãm quốc tế Paris Motor Show 2018 và nhiều triển lãm sau đó đều nhận được những đánh giá hết sức ấn tượng.

Ngoài những lĩnh vực đầu tư đã rất thành công là bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng, tỷ phú Phạm Nhật Vượng còn gây ấn tượng mạnh khi đầu tư vào y tế (hệ thống Vinmec); Đầu tư mạnh vào phát triển nông nghiệp với thương hiệu Vin Eco - điểm sáng vê nông nghiệp công nghệ cao.

Vingroup cũng đầu tư rất lớn vào giáo dục (hệ thống Vinschool) và mới đây nhất là Đại học Vin Uni đẳng cấp quốc tế – hoàn toàn phi lợi nhuận.

Mới đây, Vingroup mở thêm một hướng đầu tư mới vào lĩnh vực công nghệ: Ra mắt VinTech - sản xuất phần mềm và ứng dụng công nghệ cao và một loạt công ty về an ninh mạng - công nghệ thông tin, phát triển những dự án công nghệ - trí tuệ nhân tạo có khả năng ứng dụng cao trên phạm vi toàn cầu.

Song song với những thành tựu đã đạt được, Vingroup cũng đã dành hàng chục nghìn tỷ đồng cho công tác từ thiện, chia sẻ khó khăn với cộng đồng, xã hội.

Ngọc Quang

Tại sao đất mặt tiền Mỹ Trà - Mỹ Khê có giá cao?

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 4 27, 2019

Tại sao đất mặt tiền Mỹ Trà - Mỹ Khê có giá cao?

View sông Trà Khúc, con sông lớn nhất tỉnh Quảng Ngãi nơi cung cấp nguồn sống cho 1.5 triệu người Quảng Ngãi và một phần tỉnh Quảng Nam. Từ nguồn nước thủy lợi, thủy điện, khoán sản, thực phẩm... Giá của một khu đất view sông, view biển lúc nào cũng khác biệt với phần còn lại. Không phải ngẫu nhiên mà đất ven biển Đà Nẵng, ven sông Hàn, ven sông Hương hay ven biển Quy Nhơn, Hội An có giá cao ngất ngưởng, có nơi 500 triệu/m2. Trong khi đó thị trường Quảng Ngãi chỉ nằm ở những con số khiêm tốn.

Nằm trên tuyến đường giao thông chính yếu Mỹ Trà - Mỹ Khê kết nối trung tâm tp Quảng Ngãi với khu vực trù phú phía Đông Bắc tp Quảng Ngãi, khu kinh tế Dung Quất (nơi đóng góp 2/3 GDP của tỉnh), kết nối với thế giới thông qua các cảng biển.

Gần đập dâng nước sông Trà Khúc. Đây là hệ thống đập dâng kết hợp giao thông độc đáo tại Việt Nam có vốn đầu tư 1500 tỉ. Đập dâng nước sông Trà Khúc sẽ thay đổi bộ mặt tp Quảng Ngãi, du lịch phát triển, cung cấp nguồn nước dồi dào hơn, tạo cảnh quang môi trường, thúc đẩy sự phát triển bền vững. Cách biển Mỹ Khê chỉ một đoạn đường gần, cách trung tâm tp Quảng Ngãi chỉ vài phút lái xe.

Nằm trên vành đai ưu tiên phát triển của tp Quảng Ngãi. Các tòa cao ốc, các công trình lớn, các khu phố thương mại và dịch vụ. Những công trình lớn hiện tại và tương lai sẽ nằm dọc hai bên bờ sông Trà. Có thể kể ra những dự án điểm nhấn ven sông Trà như: Khu Đô Thị Mỹ Trà Mỹ Khê; Khu Du Lịch Văn Hóa Thiên Mã; Công Viên Trung Tâm Tp Quảng Ngãi... Hàng loạt những chiếc cầu đã và đang và sắp triển khai sẽ kết nối hai bờ sông Trà và toàn bộ tỉnh như Cầu Trà Khúc 1; Cấu Trà Khúc 2; Cầu Thạch Bích, Cầu Cửa Đại; Các cây cầu bắc qua Đảo Ngọc; Cầu Trường Xuân.

Sau lưng là dãy núi Thiên Ấn linh thiêng, trước mặt là sông Trà Khúc hiền hòa. Lại hướng Nam gió lộng thu hút sinh khí dồi dào cho bất kỳ cư dân nào sinh sống tại đây. Người ta đã sẵn sàng chi ra 300 - 500 triệu/m2 để sở hữu đất view sông, view biển tại Đà Nẵng trong khi đất view sông Trà Khúc chỉ khoảng 20 đến 35 triệu. Một cái giá quá hời. Quy hoạch tương lai đã có rồi, tầm nhìn định hướng đã sẵn sàng chỉ còn chờ sự lựa chọn của bạn.

Hãy gọi ngay cho tôi để sở hữu lô đất view sông tuyệt vời nhất Quảng Ngãi Hotline 0934.818.527

"Thánh" bán nhà kiếm 2.2 tỷ USD nhờ môi giới hơn 5.000 căn nhà

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 3 08, 2019

Ben Caballero là nhà môi giới bất động sản hàng đầu ở Mỹ khi bán 5793 căn nhà, tương đương 2.2 tỷ USD trong 1 năm.

Ben Caballero là nhà môi giới bất động sản hàng đầu ở Mỹ khi đã môi giới thành công 5793 căn nhà - trung bình 111 căn nhà mỗi tuần trong năm 2018. Tổng giá trị giao dịch trên lên tới 2,2 tỷ USD (gần 51.000 tỷ VND)

Caballero hiện sống ở Frisco, Texas nước Mỹ và quản lý một nhóm gồm 22 nhân viên, một số người làm việc từ xa và một số người làm việc trực tiếp tại văn phòng ở Addison, Texas.

Caballero chỉ bán các bất động sản mới xây dựng và làm việc với các công ty có khả năng xây mới hàng trăm, đôi khi lên tới 3.000 ngôi nhà mỗi năm.

Caballero còn tạo ra một nền tảng trực tuyến, HomesUSA, tập trung vào quá trình quản lý, theo dõi tiến trình xây dựng của mỗi ngôi nhà và cập nhật liên tục đến khi ngôi nhà hoàn thành. Hiện, Caballero đang quản lý danh sách nhà cho hơn 60 nhà xây dựng lớn tại nhiều khu vực như Dallas-Ft, Worth, Houston, Austin và San Antonio.

Caballero có thói quen thức dậy vào lúc 5:00 sáng và bắt đầu ngày mới làm việc lúc 7:00 tại văn phòng. Ông đi gặp khách hàng đều đặn vào 9:30 sáng, cố vấn cho họ các công cụ để làm tăng lợi nhuận khi sử dụng nền tảng HomesUSA.

Sau khi nghỉ trưa, Caballero tiếp tục các cuộc họp với nhân viên để xem xét kế hoạch chuyển tới một văn phòng mới. Sau đó, ông sẽ gặp gỡ với David, quản lý dự án và nhân viên quản lý hình ảnh, Casey, để thảo luận tiến trình phát triển phiên bản thứ hai của nền tảng HomesUSA.com.

Công ty môi giới của Ben có trụ sở tại Texas đã được xếp hạng là đại lý bất động sản hàng đầu trong gần một thập kỷ nhờ doanh số và số lượng giao dịch ấn tượng. "Texas là thị trường nhà ở lớn nhất thế giới và là một trong những nền kinh tế tốt nhất trên thế giới", Caballero chia sẻ.

Theo Ngọc Mai (Theo BI) (Dân Việt)

'Sốt' đất ở Đà Nẵng: Nguy cơ 'vỡ trận', kiến nghị Chính phủ chỉ đạo

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 3 08, 2019

'Sốt' đất ở Đà Nẵng: Nguy cơ 'vỡ trận', kiến nghị Chính phủ chỉ đạo

TP - Trước “cơn sốt” giá đất tại khu vực các chuyên gia cảnh báo nguy cơ "vỡ trận" như từng xảy ra vào những năm trước đây.

Ông Nguyễn Đức Tâm, Phó Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, đất tăng giá sau Tết như là quy luật của mỗi năm. Hiện tại, giá đất Đà Nẵng lên rất cao, chỉ có thể nói đã “chạm trần” trong một khoảng thời gian ngắn chứ không dám khẳng định còn tăng nữa hay không. Ông cũng nhìn nhận nhu cầu thực sự của người dân cực kỳ ít, chủ yếu các sàn, dân môi giới hoặc những người có tiền đổ vào mua qua bán lại tạo nên cơn sốt ảo.

Ông Nguyễn Đức Tâm cho biết, giá trị thực chất của mỗi lô đất được đánh giá khi nó nằm ở khu vực, khu dân cư nào, đường sá, các tiện ích xung quanh. Không có chuyện đất sáng một giá chiều một giá trong khi không có gì thay đổi. Rõ ràng là cơn sốt ảo mua qua bán lại kiếm lời. Ông cũng nêu thực tế ở Đà Nẵng, hiện tại đi bất cứ đâu cũng gặp người môi giới bất động sản. Họ có đầu mối tiếp cận thông tin, nắm bắt và làm chủ thị trường. Trong khi người cần đất thực sự cực kỳ ít, lại hiểu biết đất đai mập mờ nên tạo ra sự mất cân bằng, dẫn đến nhiều rủi ro.

“Cứ người này mua rồi hét giá bán cho người kia, liên tục như thế giá đất sẽ tăng vùn vụt. Giá leo thang từng giờ chứ không phải từng ngày nữa. Khi mức giá quá cao, người cuối cùng sẽ chịu trận vì không bán lại được. Từ đó vỡ trận, mặc nhiên giá đất phải hạ xuống. Thông thường năm nào cũng có 2 lần vỡ trận”, ông Tâm nói.

“Người có nhu cầu mua đất thực sự cần phải tỉnh táo, nắm bắt thông tin chuẩn xác để tránh những thiệt hại đáng tiếc. Ngoài ra, chính quyền địa phương cũng nên minh bạch cho người dân biết những dự án nào sẽ triển khai ở địa phương. Khi “cò” tung tin có dự án để đẩy giá đất, thì cũng nên thông tin cho dân biết chính xác có hay không”, ông Tâm cho biết.

Ông Nguyễn Tuấn Anh, Giám đốc một Cty bất động sản ở Đà Nẵng cho rằng, từ một sản phẩm, qua các khâu môi giới mà gọi tắt là “cò”, cuối cùng đất nền mới tới tay người có nhu cầu mua sử dụng thực sự. Cứ mỗi lần giới thiệu qua lại giá sẽ tăng lên để có hoa hồng của môi giới. Hậu quả là người dân chịu thiệt, còn “cò” hưởng lợi.

“Giá đất tăng một nguyên nhân là hiện nay, do bất cứ ai cũng có thể làm môi giới. Số lượng môi giới không thể kiểm soát được và cấu kết thông đồng với nhau để đẩy giá, làm trò để kiếm lời. Một nguyên nhân nữa khá quan trọng là các định hướng phát triển của chính quyền, các dự án sắp triển khai cũng khiến giá đất nhảy theo” ông Anh cho biết.

Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản hiện nay của Đà Nẵng và Quảng Nam tiềm ẩn nhiều rủi ro và nguy cơ vỡ trận, bởi giá hiện nay đã lên mức “khủng”. Nhất là trong trường hợp các ngân hàng siết chặt việc cho vay, tăng lãi suất, sẽ kéo theo nhiều hệ lụy dây chuyền.

UBND TP Đà Nẵng vừa có báo cáo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn TP gửi Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. UBND TP Đà Nẵng cho biết, vấn đề đặt cọc trong mua bán bất động sản, trên địa bàn hiện có rất nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản tiến hành rao bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật.

Qua kiểm tra, đa số các chủ đầu tư chưa ký kết hợp đồng mua bán bất động sản (có sẵn hoặc hình thành trong tương lai) mà thực hiện việc ký hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ với khách hàng với đầy đủ các nội dung như một hợp đồng mua bán bất động sản (như đặc điểm bất động sản, tiến độ nộp tiền, …), sau đó khách hàng này tiến hành “chuyển cọc” qua nhiều khách hàng thứ cấp để “hưởng chênh lệch”. Đây là vấn đề không chỉ ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, gây thất thu thuế của nhà nước, mà còn phát sinh nguy cơ xảy ra tranh chấp, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn. Tuy nhiên việc kiểm tra, xử lý hết sức khó khăn do hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ chỉ là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định pháp luật về dân sự. Do hiện nay chưa có hướng dẫn cụ thể, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị Ban chỉ đạo trình Chính phủ có ý kiến chỉ đạo vấn đề này.

Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản hiện nay của Đà Nẵng và Quảng Nam tiềm ẩn nhiều rủi ro và nguy cơ vỡ trận, bởi giá hiện nay đã lên mức “khủng”.

THANH TRẦN - NGUYỄN THÀNH (Tiền phong)

Ông Hoàng Kiều không còn là tỷ phú

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 3 08, 2019

Ông Hoàng Kiều không còn là tỷ phú

Sau nhiều năm liên tiếp góp mặt trong danh sách của Forbes, doanh nhân gốc Việt hiện không còn sở hữu tài sản tỷ USD.

Tạp chí Forbes vừa công bố danh sách tỷ phú thế giới năm 2019. Sau nhiều năm liên tục góp mặt, năm nay, doanh nhân gốc Việt – Hoàng Kiều đã rời danh sách này. Ông lần đầu được Forbes đưa vào năm 2014, với 1,65 tỷ USD. Tài sản của ông từng lên tới 3,8 tỷ USD một năm sau đó.

Trong danh sách năm ngoái, Hoàng Kiều tụt hơn 160 bậc. Với 2,8 tỷ USD, ông đứng thứ 859 thế giới.

Đến tháng 10/2018, trong Forbes 400 - 400 người giàu nhất nước Mỹ, ông cũng vắng mặt sau 3 năm liên tiếp có tên. Khi đó, Hoàng Kiều sở hữu 1,6 tỷ USD, trong khi mức tài sản tối thiểu để gia nhập Top 400 là 2,1 tỷ USD.

Sinh ra tại Việt Nam, ông Hoàng Kiều sang Mỹ định cư năm 1975 và hiện sống ở Westlake Village, California (Mỹ). Ông năm nay 74 tuổi và là Phó chủ tịch hãng sản xuất huyết tương Shanghai RAAS Blood Products, sở hữu 35% cổ phần. Công ty này hiện niêm yết trên sàn Thâm Quyến (Trung Quốc).

Hoàng Kiều có tuổi thơ nghèo khó, từng trải qua rất nhiều khó khăn trong thời gian đầu sang Mỹ. Xuất phát điểm là một nhân viên tại Abbott Reference Laboratories, ông dần được thăng chức. Cuối cùng, ông trở thành giám đốc phụ trách kiểm tra các mẫu huyết tương tại đây.

Năm 1980, ông thành lập một công ty có tên Rare Antibody Antigen Supply (RAAS) và bắt đầu mua các trung tâm huyết tương khác trên khắp nước Mỹ. 7 năm sau, ông hợp tác với Trung tâm Huyết học Thượng Hải và mở Shanghai RAAS Blood Products. Ông còn nghiên cứu rượu vang đỏ và thành lập hãng sản xuất rượu tại thung lũng Napa (California, Mỹ) năm 2012.

Trong một bài phỏng vấn trên Forbes năm 2015, Hoàng Kiều cho biết không quá quan tâm đến danh hiệu tỷ phú của mình. "Đừng nói về cổ phiếu, hay tiền tỷ gì cả. Hôm nay anh có thể là tỷ phú, nhưng ngày mai lại có thể không", ông nói.

Theo VnExpress

Quảng Ngãi có dự án điện mặt trời đầu tiên của Việt Nam

By Bất Động Sản Quảng Ngãitháng 3 06, 2019

Quảng Ngãi có dự án điện mặt trời đầu tiên của Việt Nam

Sau hơn 2 năm trễ hẹn, chủ đầu tư bị nghi vấn đã “bỏ của chạy lấy người”, dự án nhà máy điện mặt trời được cấp phép đầu tiên của Việt Nam, ở thôn Đạm Thủy Nam, xã Đức Minh, huyện Mộ Đức, đang được gấp rút xây dựng và sắp hoàn thành trong sự ngỡ ngàng của nhiều người.

Sáng 6.3, khi chúng tôi có mặt cũng là lúc hàng trăm công nhân và các phương tiện máy móc đang hối hả vận chuyển thiết bị, lắp ráp dưới sự giám sát của chuyên gia đến từ Mỹ. Đây cũng là dự án nhà máy điện mặt trời đầu tiên ở Việt Nam được cấp phép xây dựng.

Camera theo dõi tiến độ công việc tại công trường

Ông Nguyễn Chí Thành, cán bộ quản lý và giám sát thi công dự án, cho biết: “Đến thời điểm này, ước 30% toàn bộ số tấm pin được lắp xong. Với phần cọc hiện đã đóng hoàn thành 100% và các cánh tay đòn (làm giá đỡ) tập kết đủ tại các vị trí, việc lắp ráp số tấm pin còn lại sẽ rất nhanh. Dự kiến cuối tháng 3 này sẽ hoàn thành xây dựng toàn bộ các hạng mục, đến tháng 4.2019 sẽ phát điện”.

Đào mương để lắp đặt dây dẫn điện từ các tấm pin

Được biết, dự án nhà máy điện mặt trời ở thôn Đạm Thủy Nam có diện tích 30ha, công suất 19,2MW, tổng vốn gần 900 tỷ đồng, do Thiên Tân Group làm chủ đầu tư. Sau khi khởi công vào tháng 8.2015, dự kiến khoảng 1 năm sau sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động. Nhưng một thời gian dài sau đó, dự án này vẫn “án binh bất động” nên dư luận cho rằng chủ đầu tư đã “bỏ của chạy lấy người”.

Do đặc thù của dự án nên ước 50-60% lượng công việc phải dùng sức lao động

Trao đổi với PV Dân Việt, ông Huỳnh Kim Lập – Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Thiên Tân Group, cho biết: “Do nhiều nguyên nhân, chủ yếu là vướng giải tỏa mặt bằng nên mới chậm như vậy. Đến tháng 1.2019 vừa qua chúng tôi mới có thể cho xây dựng”.

Đến thời điểm này 100% số cọc đã được đóng xong và các cánh tay đòn cũng được tập kết sẵn để lắp và đặt pin

Theo vị Chủ tịch HĐQT Thiên Tân Group, với công nghệ của Mỹ, thiết bị do các nước Châu Âu sản xuất và nhập về, đến thời điểm này đây là nhà máy điện mặt trời nằm trong tốp hiện đại nhất của thế giới. Có giá xoay lắp đặt sử dụng cảm ứng thông minh sẽ giúp đưa các tấm pin luôn hướng về ánh sáng mặt trời chiếu để nhận được nguồn năng lượng lớn nhất trong ngày. Tuy được thiết kế chịu đựng đến bão cấp 18, nhưng chỉ cần vừa đến cấp 14 thì các hệ thống thiết bị sẽ tự động khóa (lock) nhằm đảm bảo an toàn cho các tấm pin và các thiết bị liên quan khác. Một số hình ảnh ghi tại tại dự án này.